Росреестр Чувашии разъяснил, как проверить участок на вхождение в охранные зоны — Чувашинформ.рф
Connect with us

Новости

Росреестр Чувашии разъяснил, как проверить участок на вхождение в охранные зоны

Опубликовано

Всего существует 28 зон с особыми условиями использования территорий. Называют их ЗОУИТы. Они накладывают определенные ограничения по использованию участков. Например, на такой земле нельзя строить жилые дома или вовсе возводить какие-либо постройки.

Есть несколько способов для самостоятельной проверки земельных участков на наличие охранных зон.

Самый простой – это изучить сведения на сайте Росреестра на Публичной кадастровой карте (pkk.rosreestr.ru). Этот сервис дает возможность наглядно посмотреть какие зоны проходят по определенной территории. На карте, в разделе меню «Слои» включите «ЗОУИТ», и они отобразятся зеленым цветом. Так легко можете увидеть, есть ли на участке, или рядом, ЗОУИТы. На Публичной карте помимо номера, названия и границ зоны указываются ограничения или ссылка на нормативный акт, которым установлены ограничения.

Например, в Ибресинском округе в деревне Ширтаны установлена большая Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения, Зона охраны природных объектов. Она отображается на Публичной карте в виде большого зеленого круга. В его радиус попало достаточно большое количество земельных участков. Главное ограничение в такой зоне связано с запретом на различные загрязнения почвы (нельзя размещать кладбища, скотомогильники, животноводческие предприятия, склады горюче-смазочных материалов и т.д.).

Для поиска охранных зон можно воспользоваться и сервисом Национальная система пространственных данных (НСПД -nspd.gov.ru). Посмотреть сведения в системе можно после авторизации через Госуслуги.

Если участок попадает в охранную зону, рекомендуем заказать расширенную выписку из ЕГРН на интересующий земельный участок. Эта услуга будет платной. В выписке отобразятся те охранные зоны, которые внесены в ЕГРН. Заказать выписку можно в МФЦ, на Госуслугах и сайте Росреестра.

Важно помнить, что для достоверности результатов, земельный участок должен иметь установленные границы, только в этом случае можно наглядно увидеть, как проходит зона по участку: полностью или частично, каков размер части и ее местоположение на участке.

Обратите внимание, что продавец обязан отобразить в договоре купли-продажи существующие ограничения на участке, связанные с охранными зонами. Если эти сведения не будут указаны, то сделку приостановят.

В целом не стоит бояться охранных зон, не все они устанавливают жесткие ограничения, но знать об их наличии и соблюдать установленный ими режим надо в обязательном порядке.


Комментарии

Leave a Reply

Ваш адрес email не будет опубликован.

Комментарии3 часа назад

Минобразования Чувашии прокомментировало инцидент, произошедший в чебоксарской школе №63

Экономика3 часа назад

Количество женщин-предпринимателей в Чувашии за последний год выросло на 27%

Нацпроект4 часа назад

Чувашия планирует организовать еще 14 новых площадок ГТО

Новости4 часа назад

Реконструкция участка М-7 в обход Чебоксар оценена в 19 млрд рублей

Экономика5 часов назад

Корпоративный кредитный портфель отделения Сбербанка в Чувашии вырос с начала года на 17,5%

Спорт5 часов назад

Мастера маленькой ракетки из Чувашии завоевали «серебро» Кубка России

ЧП6 часов назад

В школе №63 города Чебоксары произошёл тревожный инцидент

Новости7 часов назад

Госсовет Чувашии одобрил в I чтении законопроект о республиканском бюджете на 2025 — 2027 годы

ЧП8 часов назад

В садоводческом товариществе Чебоксар сгорел дачный дом

Экспертиза9 часов назад

Контрольно-счетная палата Чувашии дала заключение по трехлетнему бюджету Чувашии

Комментарии6 дней назад

Глава Чувашии прокомментировал ситуацию в школе №4 Новочебоксарска

ЧП6 дней назад

Госавтоинспекция изучает обстоятельства наезда на девушку в Чебоксарах

Нацпроект3 недели назад

Завершен ремонт моста через реку Сорма в Аликовском округе

Новости3 недели назад

В Чувашии чествовали аграриев-передовиков

Новости3 недели назад

Чувашия чтит память строителей Сурского и Казанского оборонительных рубежей

ЧП4 недели назад

Крупный пожар тушат в Чебоксарском округе

Образование1 месяц назад

Студенты техникумов и колледжей Чувашии активно поддерживают бойцов СВО

Образование1 месяц назад

Педагоги и школьники Чувашии смогут пользоваться обновленной доской «Сферума»

СВО1 месяц назад

Олег Николаев встретился с бойцами из Чувашии в зоне СВО

Конкурсы2 месяца назад

Валентина Алексеева из Чувашии стала «Мисс Россия»

Новости7 часов назад

Госсовет Чувашии одобрил в I чтении законопроект о республиканском бюджете на 2025 — 2027 годы

Конкурсы2 дня назад

В Чувашии определены лучшие специалисты противопожарной службы

Новости3 дня назад

Рейд «Нетрезвый водитель»: Чувашия против пьяных водителей

Жизнь муниципалитетов6 дней назад

Юные патриоты Вурнарского округа помогают участникам СВО

Новости1 неделя назад

Обновленный аэровокзал Чебоксар скоро будет встречать пассажиров

Нацпроект1 неделя назад

Новый крытый каток Чувашии привлек внимание Первого канала

Спорт1 неделя назад

Сборная Чувашии по фитнес-аэробике блестяще выступила на всероссийских соревнованиях в Москве

Экономика1 неделя назад

Чувашия вновь проводит переговоры между производителями и торговыми сетями

Образование1 неделя назад

«Парту Героя» открыли в Ермошкинской школе Вурнарского округа

Жизнь муниципалитетов1 неделя назад

Распахнула свои двери новая школа в Янгличах Канашского округа

Популярное

--> -->

© 2023 Сетевое издание "Чувашинформ.рф"
Свидетельство о регистрации СМИ: серия Эл № ФС 77-81985 от 12.10.2021 выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Учредитель: Автономное учреждение Чувашской Республики «Национальная телерадиокомпания Чувашии» Министерства цифрового развития, информационной политики и массовых коммуникаций Чувашской Республики.
Главный редактор: Габов П.А., тел. (8352) 67-33-62, e-mail: chuvinf@yandex.ru. Адрес редакции: 428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, пр. Ленина, 15.

Яндекс.Метрика