Росреестр Чувашии дал разъяснения по электронным сделкам с недвижимостью

Совершить электронную сделку по продаже недвижимости можно только с письменного согласия собственника — об этом напомнили в Росреестре Чувашии.

Ведомством установлена специальная защита от мошенничества при электронных сделках с недвижимостью – наличие обязательного письменного согласия собственника на государственную регистрацию права собственности на основании документов, подготовленных в электронном виде.

«Допустим, если даже мошенники каким-то образом завладели вашей электронной подписью (УКЭП), они все равно не смогут продать квартиру дистанционно, если собственник заранее не дал на это разрешение. Поэтому запугивание граждан по поводу электронной продажи, в данной ситуации необоснованно», — пояснила заместитель руководителя Управления Росреестра по Чувашии Татьяна Васильева.

Продать недвижимость в электронном виде можно только при одном условии: если собственник лично пришел в МФЦ и написал согласие на такую сделку.

После этого в ЕГРН ставится специальная отметка. Если этой отметки нет, любые электронные документы Росреестром рассматриваться не будут.

Согласие на электронные сделки не требуется:

• если документы подают нотариусы, банки, застройщики и органы власти.

Отдельно отметим, что оформить первичное право собственности в электронном виде можно без подачи согласия. Регистрация права в таких случаях возможна через Госуслуги.