Во избежание возврата: Росреестр Чувашии перечислил причины возврата документов

С начала этого года в Росреестр Чувашии поступило более 148 тысяч заявлений на осуществление учетно-регистрационных действий.

Из общего числа поступивших документов, возвращено без рассмотрения 1367:

• 908 — по регистрации прав;
• 272 — по кадастровому учету;
• 187 — по единовременной процедуре (учет и регистрация прав).

«Некоторые граждане полагают, что если в МФЦ документы были приняты, то с ними всё в порядке. Но это не всегда так. Нередко заявители, подав документы на государственную регистрацию прав или кадастровый учет, сталкиваются с возвратом документов без рассмотрения. Возврат документов без рассмотрения означает, что по ним не было принято ни одно из возможных решений: зарегистрировать, приостановить или отказать в осуществлении учетно-регистрационных действий», — пояснила заместитель руководителя Управления Росреестра по Чувашии Татьяна Васильева.

Основные причины возврата заявлений и документов, представленных для осуществления учетно–регистрационных действий, без рассмотрения:

• неуплата государственной пошлины за осуществление учетно – регистрационных действий;
• уплата государственной пошлины в меньшем размере;
• подача юридическими лицами документов через офис МФЦ на бумажном носителе, а не в электронном виде;
• сделка о регистрации которой просит заявитель, не подлежит государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, например, договор аренды заключен на срок менее года;
• заявление и документы представлены в формате, не соответствующем формату, установленному органом нормативно-правового регулирования (межевой план представлен в виде скан-образа документа на бумажном носителе в формате PDF, а не в форме электронного документа в виде файлов в формате XML, обеспечивающих считывание и контроль представленных данных);
• заявление и прилагаемые к нему документы представлены повторно, ранее учетно – регистрационные действия уже осуществлены на основании заявления нотариуса;
• представлено заявление о регистрации обременения, а не о регистрации договора аренды.

Что делать, если документы возвращены без рассмотрения?

Необходимо прочитать уведомление о возврате и выяснить причину. В уведомлении регистраторы подробно описывают проблемы, которые необходимо устранить. Соответственно, ваши дальнейшие действия будут зависеть от указанных причин возврата.