Правительство Чувашии намерено поддержать системообразующих застройщиков

Это необходимо для смягчения последствий высокой ключевой ставки ЦБ, которая снижает объемы продаж и кредитования в жилищном секторе.

«Ключевая ставка является одним из очень серьезных вызовов для реализации планов развития. Но с точки зрения верхнеуровневых показателей риски разгона инфляции очень большие, и вот ключевая ставка является самой действенной составляющей, чтобы сбить ее пыл. К сожалению, другого инструментария нет. И поэтому наша задача — сделать все, что возможно, чтобы поддержать все отрасли экономики, в том числе строительство», — отметил Глава Чувашии Олег Николаев.

Почти у половины системообразующих организаций в сфере строительства наблюдаются риски снижения объемов производства, сообщил первый заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ Чувашии Владимир Максимов. Он также констатировал проблему реализации жилья: в стадии строительства 862 тыс. кв. м жилья, из них 370 тыс. кв. (43%) приходится на системообразующие предприятия, на 20% жилья продажи не открыты.

Глава республики Олег Николаев предложил выкупать у застройщиков объекты социальной инфраструктуры в новых микрорайонах, которые создаются одновременно со строительством жилья, исходя из расчетов норматива цен на строительство школ и детских садов. Он также напомнил, что Правительство республики сохранило ряд мер поддержки по ипотечным кредитам для отдельных категорий граждан, в том числе готово более ускоренно закупать квартиры для детей-сирот и многодетных семей с пятью и более детьми.

Объемы строительства поддерживаются проектами, реализуемыми на средства инфраструктурного бюджетного кредита (ИБК) до 2025 года, включающими создание 52 объектов коммунальной, транспортной и социальной инфраструктуры общей стоимостью свыше 5 млрд рублей. Кроме того, 4 проекта реализуется по механизму комплексного развития территорий (КРТ) с общим градостроительным потенциалом 216 тысяч кв. м. В 2025 году планируется начать проект КРТ в столице Чувашии на площади более 30 ГА. Мастер-планом Чебоксарской агломерации определены территории для реализации КРТ в Чебоксарах, в Чебоксарском и Цивильском округах.