Росреестр Чувашии ведет работу с бесправными помещениями

В Росреестре Чувашии проанализировали объекты недвижимости в новых многоквартирных домах и приступили к направлению застройщикам списков помещений в МКД, где имеются недооформленные должным образом объекты недвижимости (квартиры, кладовки, машино-места).

В Чувашии сейчас насчитывается 1416 квартир без оформленных прав. Данные жилые помещения не имеют в ЕГРН зарегистрированных сведений о том, кто является собственником этого жилья. Бесправными остаются 746 кладовок и 221 машино-место. О бесправных объектах недвижимости будет проинформировано и Управление Федеральной налоговой службы России по Чувашской Республике», — добавила заместитель руководителя Управления Росреестра по Чувашии Татьяна Васильева.

На данный момент застройщикам направлены списки по следующим адресам:

• город Канаш, дом №14Б по улице Комсомольская (39 квартир без зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ)). На кадастровый учет дом поставлен 05.07.2024.
• город Канаш, дом №7В по улице Ильича (16 квартир без ДДУ). Дом поставлен на учет 01.11.2024.
• город Чебоксары, дом №14 по улице Академика В.Н. Челомея (5 квартир с ДДУ и 102 квартиры без ДДУ). Дом поставлен на кадастровый учет 29.01.2024.
• город Чебоксары, дом №12 по улице Академика В.Н. Челомея (7 квартир с ДДУ и 74 квартиры без ДДУ). Дом поставлен на кадастровый учет поэтапно 21.08.2024, 18.09.2024, 30.10.2024.
• город Чебоксары, помещения в корпусах 4, 5 многоквартирного дома 47 по улице Гагарина Ю. (18 квартир с ДДУ в 4 корпусе, в 5 корпусе 16 квартир с ДДУ, 2 помещения с ДДУ и 1 квартира без ДДУ). 4 корпус поставлен на кадастровый учет 21.03.2024, 5 корпус 16.01.2025.
• город Чебоксары, дом №38 по бульвару Солнечный (67 квартир с ДДУ, 3 квартиры без ДДУ). Дом поставлен на кадастровый учет 14.01.2025.
• город Новочебоксарск, улица Восточная, дом 24 (18 квартир с зарегистрированными договорами долевого участия). Дом поставлен на кадастровый учет 13.03.2025.
• город Цивильск, улица Просвещения, дом 50 (34 квартиры с ДДУ, 11 помещений). На кадастровый учет дом поставлен 27.12.2024.
• город Чебоксары, проспект Геннадия Айги, дом 18 (17 квартир с ДДУ, 12 помещений). На кадастровый учет дом поставлен 14.01.2025.
• город Чебоксары, улица Ленинского Комсомола, дом 7 (12 квартир с ДДУ, 7 помещений). Дом поставлен на кадастровый учет 27.12.2024.

Напомним, что с 1 марта 2025 года застройщики обязаны:

• не позднее тридцати рабочих дней со дня подписания передаточного акта подать заявление о государственной регистрации права собственности участника долевого строительства;
• не позднее шести месяцев с даты осуществления государственного кадастрового учета многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости направить заявление о государственной регистрации права собственности на помещения и машино-места (в отношении которых отсутствуют заключенные договоры участия в долевом строительстве).