Росреестр Чувашии напоминает: договор дарения недвижимости только через нотариуса

С 13 января 2025 года любой договор дарения недвижимого имущества должен быть заверен нотариально. Даже если договор заключается между близкими родственниками.

Собственник квартиры, дома или земельного участка должен обратиться в нотариальную контору, где ему подготовят все необходимые документы. Далее нотариус, после того как проверит и удостоверит сделку, подает в электронном виде пакет документов в Росреестр для регистрации перехода права собственности на нового владельца. Выписку из ЕГРН о переходе права можно будет получить тоже у нотариуса.

«Наше ведомство и нотариат взаимодействуют в электронном виде, что позволяет гражданам максимально быстро получить государственные услуги. Срок регистрации по нотариальным сделкам составляет всего 24 часа. Документы, заверенные нотариусом, участники сделки могут подать и самостоятельно. Для этого можно обратиться в любой офис МФЦ», — рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Чувашии Татьяна Васильева.

Нотариальное удостоверение договоров дарения выступает формой социальной защиты имущественных прав граждан со стороны государства, так как нотариус разъясняет сторонам смысл и значение заключаемой сделки, проверяет, соответствует ли содержание сделки действительным намерениям сторон.

«Договоры дарения, которые заверяет нотариус, практически не оспариваются в суде. Так как мы проводим правовой анализ представленных документов, подробно объясняем человеку, который собирается подарить, например, свою квартиру, последствия его действий. Разъясняем его права и обязанности, сообщаем ему о том, что он полностью передает права на недвижимость одаряемому и новый владелец, без согласия дарителя, может в любой момент распорядиться объектом по своему усмотрению. Таким образом человек ясно осознает всю серьезность принимаемого решения», — пояснила нотариус нотариального округа: Новочебоксарский Екатерина Спиридонова.

В Росреестре Чувашии напоминают, что за регистрацию перехода права собственности необходимо будет заплатить госпошлину в размере 4000 рублей. Нотариальные тарифы оплачиваются отдельно.

В 2024 году Управление Росреестра зарегистрировало 12 524 прав по договорам дарения. В этом году уже поступило пять договоров дарения, заверенные нотариусами.