Кладовая риэлторских хитростей — Чувашинформ.рф
Connect with us

Право

Кладовая риэлторских хитростей

Опубликовано

Специалисты риэлторского агентства «Азбука жилья» призывают: ответственно подходите к выбору помощника при покупке или продаже недвижимости и не теряйте бдительности!

«Невинная ложь»

Многие риэлторы попросту недоговаривают покупателям о недостатках – например, некрасивом виде из окна или о присутствии автомагистрали прямо под окнами. Некоторые даже предпочитают привозить своих клиентов осмотреть квартиру в темное время суток или намеренно выбирают день с безветренной погодой. К слову, профессиональные агентства не имеют права скрывать недостатки квартиры от покупателей, за это он могут лишиться лицензии или быть оштрафованными.

Иногда продавцы прибегают к размещению «фантомов» на форумах и сайтах, с той целью, чтобы потенциальный покупатель просто позвонил, а потом уже всяческими способами старается уговорить его на совершенно другой вариант, значительно менее выгодный для клиента.

Также риэлторы любят «набивать цену» объектам – говорить о большой очереди на него.

Преступление и наказание

Если небольшие риэлтерские хитрости хоть и доставляют неприятности, но не приносят серьезного урона и не являются сами по себе преступлениями, то о крупных мошенничествах стоит поговорить подробнее.

Самое опасное время года в сфере недвижимости – лето. Именно тогда, когда семьи уезжают на дачи и за границу, мошенники разворачивают свою деятельность. Ради достижения целей они идут на подделку документов, хищение ключей, отключение сигнализации в квартирах.

Очень распространен случай продажи «бесхозной» квартиры (о том, что там никто не прописан и не является собственником, аферист может представить все документы – поддельные, разумеется), куда через полгода год возвращается хозяин, чаще всего из мест лишения свободы или длительной командировки.

Также мошенники недвижимости могут прибегать к уловкам, способным лишить вас около 5 тысяч рублей – именно за эту сумму они могут предоставить вам базу подходящих квартир, взамен «внезапно снятой». Правда, ни одна квартира из этой базы, сдаваться в итоге не будет.

Как обезопасить себя?

Чтобы не стать жертвой крупного или мелкого обмана, следует обращаться в агентства по недвижимости. Все документы, проходящие через агента, проходят проверку в юридическом департаменте, где работают независимые юристы за фиксированную заработную плату.

Мошенники же в основном – частные маклеры. Поэтому если вы все же решитесь обращаться не в агентство, а к «одинокому» риэлтору, следует насторожиться, если:

  • у него нет паспорта
  • документы на право собственности заламинированы
  • маклер требует оплату перед сделкой
  • риэлтор суетится и поторапливает вас при осмотре квартиры
  • риэлтор привозит вас в квартиру лишь в определенное время суток
  • предложенная в объявлении квартира стоит слишком дешево, а само предложение выглядит очень привлекательно.

Будьте внимательны!


Комментарии

Leave a Reply

Ваш адрес email не будет опубликован.

ЧП11 часов назад

Забытое блюдо в духовке стало причиной отравления угарным газом жительницы Алатыря

СВО11 часов назад

Евгений Александров посмертно удостоен звания Героя России

Новости14 часов назад

О многодетных семьях Чувашии расскажет Юлия Барановская

Право15 часов назад

В Новочебоксарске при капремонте лифтов установили бывшие в употреблении детали: прокуратура требует переделать работы

Новости15 часов назад

Олег Николаев поздравил ветеранов боевых действий с праздником

Дорогу молодым16 часов назад

День молодёжи – 2025 объединил миллионы: Чувашия — в числе самых активных

Интервью17 часов назад

Меры поддержки для семей с детьми: обсуждение с экспертом

Новости17 часов назад

В Чувашии растет число женщин-трактористов

СВО18 часов назад

Участники программы «Время СВОих» посетили Алатырский округ

Медицина18 часов назад

В Чувашии успешно работают «Школы сахарного диабета»

Культура2 дня назад

Олег Николаев стал гостем праздника «Уяв» в Нурлате

Спорт2 недели назад

Чувашия впервые принимает Кубок России по самбо среди незрячих борцов

Образование3 недели назад

В Комсомольском округе строят современную школу на 640 мест

Новости3 недели назад

Олег Николаев поздравил жителей Чувашии с Днем России

ЧП3 недели назад

В пять утра на проспекте Тракторостроителей внедорожник врезался в столб

Право3 недели назад

В Чебоксарах направлено в суд дело водителя, сбившего велосипедиста

ЧП3 недели назад

ДТП в Урмарском округе: трое погибли в результате лобового столкновения

Нацпроект4 недели назад

До завершения голосования за объекты благоустройства осталась всего неделя

ЧП4 недели назад

В Чебоксарах на пешеходном переходе сбили 9-летнего велосипедиста

Новости4 недели назад

Как стать агроблогером, рассказали на слёте «Лучшие на селе»

Новости14 часов назад

О многодетных семьях Чувашии расскажет Юлия Барановская

СВО18 часов назад

Участники программы «Время СВОих» посетили Алатырский округ

Спорт1 день назад

Первый «Кубок Защитников Отечества» состоялся в Чувашии

Культура2 дня назад

В Нурлате широко отметили чувашский праздник Уяв

Новости2 дня назад

Гидротехнические сооружения трех округов Чувашии успешно пережили весеннее половодье

Новости4 дня назад

В Чебоксарах новый корпус отеля «Волга Премиум» готов принять посетителей

Культура5 дней назад

Акатуй на ВДНХ стал частью фестиваля «Дружба народов»

Экономика5 дней назад

Искусственный интеллект как инструмент экономического роста: итоги секции ЧЭФ-2025

Спорт6 дней назад

II Всемирные игры национальных видов единоборств обрели визуальную идентичность

Спорт7 дней назад

В Чувашии стартовал «Кубок чемпионов по параатлетике»

Популярное

--> -->

© 2024 Сетевое издание "Чувашинформ.рф"
Свидетельство о регистрации СМИ: серия Эл № ФС 77-81985 от 12.10.2021 выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Учредитель: Автономное учреждение Чувашской Республики «Национальная телерадиокомпания Чувашии» Министерства цифрового развития, информационной политики и массовых коммуникаций Чувашской Республики.
Главный редактор: Габов П.А., тел. (8352) 67-33-62, e-mail: chuvinf@yandex.ru. Адрес редакции: 428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, пр. Ленина, 15.

Яндекс.Метрика