Кладовая риэлторских хитростей — Чувашинформ.рф
Connect with us

Право

Кладовая риэлторских хитростей

Опубликовано

Специалисты риэлторского агентства «Азбука жилья» призывают: ответственно подходите к выбору помощника при покупке или продаже недвижимости и не теряйте бдительности!

«Невинная ложь»

Многие риэлторы попросту недоговаривают покупателям о недостатках – например, некрасивом виде из окна или о присутствии автомагистрали прямо под окнами. Некоторые даже предпочитают привозить своих клиентов осмотреть квартиру в темное время суток или намеренно выбирают день с безветренной погодой. К слову, профессиональные агентства не имеют права скрывать недостатки квартиры от покупателей, за это он могут лишиться лицензии или быть оштрафованными.

Иногда продавцы прибегают к размещению «фантомов» на форумах и сайтах, с той целью, чтобы потенциальный покупатель просто позвонил, а потом уже всяческими способами старается уговорить его на совершенно другой вариант, значительно менее выгодный для клиента.

Также риэлторы любят «набивать цену» объектам – говорить о большой очереди на него.

Преступление и наказание

Если небольшие риэлтерские хитрости хоть и доставляют неприятности, но не приносят серьезного урона и не являются сами по себе преступлениями, то о крупных мошенничествах стоит поговорить подробнее.

Самое опасное время года в сфере недвижимости – лето. Именно тогда, когда семьи уезжают на дачи и за границу, мошенники разворачивают свою деятельность. Ради достижения целей они идут на подделку документов, хищение ключей, отключение сигнализации в квартирах.

Очень распространен случай продажи «бесхозной» квартиры (о том, что там никто не прописан и не является собственником, аферист может представить все документы – поддельные, разумеется), куда через полгода год возвращается хозяин, чаще всего из мест лишения свободы или длительной командировки.

Также мошенники недвижимости могут прибегать к уловкам, способным лишить вас около 5 тысяч рублей – именно за эту сумму они могут предоставить вам базу подходящих квартир, взамен «внезапно снятой». Правда, ни одна квартира из этой базы, сдаваться в итоге не будет.

Как обезопасить себя?

Чтобы не стать жертвой крупного или мелкого обмана, следует обращаться в агентства по недвижимости. Все документы, проходящие через агента, проходят проверку в юридическом департаменте, где работают независимые юристы за фиксированную заработную плату.

Мошенники же в основном – частные маклеры. Поэтому если вы все же решитесь обращаться не в агентство, а к «одинокому» риэлтору, следует насторожиться, если:

  • у него нет паспорта
  • документы на право собственности заламинированы
  • маклер требует оплату перед сделкой
  • риэлтор суетится и поторапливает вас при осмотре квартиры
  • риэлтор привозит вас в квартиру лишь в определенное время суток
  • предложенная в объявлении квартира стоит слишком дешево, а само предложение выглядит очень привлекательно.

Будьте внимательны!


Просмотров: 99
Комментарии

Leave a Reply

Ваш адрес email не будет опубликован.

Культура60 минут назад

30 марта в Чувашском драмтеатре состоится премьера

Образование2 часа назад

Более 100 педагогов приняли участие в I Городском форуме классных руководителей в Новочебоксарске

Экономика4 часа назад

Прибыль крупных и средних компаний в Чувашии за год выросла более чем на 60%

Дорогу молодым5 часов назад

«Есть в чувашской вышивке какая-то магия…»

Дорогу молодым5 часов назад

Знания и труд открывают перспективы

Политика6 часов назад

Глава Чувашии отказался от iPhone в пользу российского смартфона

ЦУР_Чувашии6 часов назад

Жители Чувашии сообщают об участках с опасной наледью

Дорогу молодым6 часов назад

Выбрать профессию поможет «Формула роста»

Экономика24 часа назад

Чувашия названа лучшим регионом по развитию личных подсобных хозяйств

Спорт24 часа назад

Сотрудник УФСИН Чувашии одержал победу в шахматах на XI Всероссийских зимних сельских играх

Культура60 минут назад

30 марта в Чувашском драмтеатре состоится премьера

Дорогу молодым3 дня назад

Отказал Марокко ради своего дела в Чебоксарах

Культура4 дня назад

В Чувашии состоялось открытие Года счастливого детства

Спорт4 дня назад

Сборная Чувашии заняла второе место на Всероссийских зимних сельских играх в своей группе

ЧП1 неделя назад

На ул. Энгельса в Чебоксарах произошло частичное обрушение облицовки дома

Культура3 недели назад

В Чувашском драмтеатре пройдет благотворительный показ спектакля «Инкеклĕ телей»

ЧП3 недели назад

В Чувашии устанавливаются обстоятельства ДТП со смертельным исходом

Новости1 месяц назад

В эти минуты в зоне СВО идет разгрузка колоны с гуманитарной помощью из Чувашии

Спорт1 месяц назад

Около 400 спортсменов приняли участие в Х зимних сельских спортивных играх

Спорт1 месяц назад

В Чебоксарах прошел I этап Спартакиады работников органов власти и местного самоуправления

Популярное

--> -->

© 2022 Информационное агентство "Чувашинформ"
Свидетельство о регистрации СМИ: серия Эл № ФС77 81985 от 12.10.2021 выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Учредитель: Автономное учреждение Чувашской Республики «Национальная телерадиокомпания Чувашии» Министерства цифрового развития, информационной политики и массовых коммуникаций Чувашской Республики.
Главный редактор: Козлов В.Г., тел. (8352) 67-33-62, e-mail: chuvinf@yandex.ru. Адрес редакции: 428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, пр. Ленина, 15.

Яндекс.Метрика